云智汇数字化办公空间本文关键字: 1 项目概述: “云智汇”数字化办公空间国家级创业中心“杨浦创业”倾情打造I T企业服务式办公及数字化营销专业品牌。由杨浦科技创业中心主导,联合园区内高新科技重点企业共同策划建设,立足东上海,辐射长三角,面向全国的创新型试点工程。其位于国定路335号3号湾12层东南半部,面积总共近700平米。共设20个房间,38个坐席,可容纳100人同时办公。 2 服务宗旨: 除了您的智慧,“云智汇” 一切替您安排就绪; 我们将为您提供办公所需的全部配套设施,包括办公桌椅、电话宽带、传真扫描、打印复印、洽谈室、会议室、接待室、培训室,您只需带上存有您办公资料的电脑即可轻松办公; 除了核心业务,“云智汇”都能为您代劳分忧; 我们提供双语前台、人事财务、代购代收、酒店预订、IT支持、日常保洁、政策法务、展会支持;除了研发与销售,IT企业的所有非核心业务可全部外包,有效降低IT企业的办公成本 提供一流环境,“云智汇”也许是您办公首选; 建立在杨浦创业中心的甲A级写字楼三号湾,复式办公,装修简约精致,管理井然有序,除明确标示付费的小部分增殖业务外,一次性付费即可方便使用。一流的办公环境、极高的性价比是IT企业的销售部与IT产品代理企业的办公首选; 数字化管理架构,“云智汇”为您创造高效办公体验; 专门为企业打造的数字化管理系统与“一卡通”解决方案,方便企业进行考勤设置、会议室预定、快递收发、打印复印、支付结算与信息查询,更可畅享“云智汇”平台的SAAS软件租赁服务,坐看与您有关的“云智汇”信息布局,感受“云智汇”信息高速带来的便捷; 属于您的智慧选择— “云智汇”就是最适合您的“灵动智汇”办公空间 3 商务环境: 大楼外景:上海市杨浦区国定路335号3号楼12层B座 200433
室内实景图:
4 坐席费用标准: 此价格执行周期为2010年11月-2011年6月 区域 | 坐席房间号 | 面积(平米) | 市场统一(月) | 定价原因 | 一年期(月) | 二年期(月) | A | 1 | 4 | ¥ 1,000 | 朝东 | 靠窗 | ¥ 900 | ¥ 800 | 2 | 4 | ¥ 1,000 | 朝东 | 靠窗 | ¥ 900 | ¥ 800 | 3 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 夹中间 | ¥ 810 | ¥ 720 | 4 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 夹中间 | ¥ 810 | ¥ 720 | 5 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 过道 | ¥ 810 | ¥ 720 | 6 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 过道 | ¥ 810 | ¥ 720 | 7 | 4 | ¥ 1,000 | 朝东 | 靠窗 | ¥ 900 | ¥ 800 | 8 | 4 | ¥ 1,000 | 朝东 | 靠窗 | ¥ 900 | ¥ 800 | 9 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 夹中间 | ¥ 810 | ¥ 720 | 10 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 夹中间 | ¥ 810 | ¥ 720 | 11 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 过道 | ¥ 810 | ¥ 720 | 12 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 过道 | ¥ 810 | ¥ 720 | 13 | 4 | ¥ 1,000 | 朝东 | 靠窗 | ¥ 900 | ¥ 800 | 14 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 夹中间 | ¥ 810 | ¥ 720 | 15 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 过道 | ¥ 810 | ¥ 720 | 101 | 8.9 | ¥ 2,600 | 朝东 | 有明窗 | ¥ 2,340 | ¥ 2,080 | 102 | 8.5 | ¥ 2,600 | 朝东 | 有明窗带门 | ¥ 2,340 | ¥ 2,080 | 103 | 11.6 | ¥ 2,200 | | 暗但面积大 | ¥ 1,980 | ¥ 1,760 | 104 | 9.5 | ¥ 2,000 | | 暗 | ¥ 1,800 | ¥ 1,600 | 105 | 9.5 | ¥ 2,400 | 朝东 | | ¥ 2,160 | ¥ 1,920 | 106 | 9.5 | ¥ 2,400 | 朝东 | | ¥ 2,160 | ¥ 1,920 | 107 | 9.5 | ¥ 2,400 | 朝东 | | ¥ 2,160 | ¥ 1,920 | 108 | 9.5 | ¥ 2,400 | 朝东 | | ¥ 2,160 | ¥ 1,920 | 109 | 9.5 | ¥ 2,800 | 朝北 | 整墙透光 | ¥ 2,520 | ¥ 2,240 | B | 16 | 4 | ¥ 1,000 | 朝东 | 靠窗 | ¥ 900 | ¥ 800 | 17 | 4 | ¥ 1,000 | 朝东 | 靠窗 | ¥ 900 | ¥ 800 | 18 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 夹中间 | ¥ 810 | ¥ 720 | 19 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 夹中间 | ¥ 810 | ¥ 720 | 20 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 过道 | ¥ 810 | ¥ 720 | 21 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 过道 | ¥ 810 | ¥ 720 | 22 | 4 | ¥ 1,000 | 朝东 | 靠窗 | ¥ 900 | ¥ 800 | 23 | 4 | ¥ 1,000 | 朝东 | 靠窗 | ¥ 900 | ¥ 800 | 24 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 夹中间 | ¥ 810 | ¥ 720 | 25 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 夹中间 | ¥ 810 | ¥ 720 | 26 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 过道 | ¥ 810 | ¥ 720 | 27 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 过道 | ¥ 810 | ¥ 720 | 28 | 4 | ¥ 1,000 | 朝东 | 靠窗 | ¥ 900 | ¥ 800 | 29 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 夹中间 | ¥ 810 | ¥ 720 | 30 | 3.5 | ¥ 900 | 朝东 | 过道 | ¥ 810 | ¥ 720 | 201 | 8.9 | ¥ 2,600 | 朝东 | 有明窗 | ¥ 2,340 | ¥ 2,080 | 202 | 8.5 | ¥ 2,600 | 朝东 | 有明窗 | ¥ 2,340 | ¥ 2,080 | 203 | 11.6 | ¥ 2,200 | | 暗但面积大 | ¥ 1,980 | ¥ 1,760 | 204 | 9.5 | ¥ 2,000 | | 暗 | ¥ 1,800 | ¥ 1,600 | 205 | 9.5 | ¥ 2,400 | 朝东 | | ¥ 2,160 | ¥ 1,920 | 206 | 9.5 | ¥ 2,400 | 朝东 | | ¥ 2,160 | ¥ 1,920 | 207 | 9.5 | ¥ 2,400 | 朝东 | | ¥ 2,160 | ¥ 1,920 | 208 | 9.5 | ¥ 2,400 | 朝东 | | ¥ 2,160 | ¥ 1,920 | 209 | 9.5 | ¥ 2,800 | 朝北 | 整墙透光 | ¥ 2,520 | ¥ 2,240 | C | 31 | 3.5 | ¥ 1,100 | 朝西 | 视野好 | ¥ 990 | ¥ 880 | 32 | 3.5 | ¥ 1,100 | 朝西 | | ¥ 990 | ¥ 880 | 33 | 3.5 | ¥ 1,100 | 朝西 | | ¥ 990 | ¥ 880 | 34 | 3.5 | ¥ 1,100 | 朝西 | | ¥ 990 | ¥ 880 | 35 | 3.5 | ¥ 1,100 | 朝西 | | ¥ 990 | ¥ 880 | 36 | 3.5 | ¥ 1,100 | 朝西 | | ¥ 990 | ¥ 880 | 37 | 3.5 | ¥ 1,100 | 朝西 | | ¥ 990 | ¥ 880 | 38 | 3.5 | ¥ 1,100 | 朝西 | | ¥ 990 | ¥ 880 | 210 | 7.5 | ¥ 3,300 | 朝西 | | ¥ 2,970 | ¥ 2,640 | 211 | 7.5 | ¥ 3,300 | 朝西 | | ¥ 2,970 | ¥ 2,640 |
5 商务服务配套及资费标准: 硬件配置: 接待商务秘书和前台接待区 提供网络直线一桌一门IP电话(话费自理) 配套齐全的各类规格的会议室 多媒体培训教室 公共区域饮水机、冰箱和微波炉 办公家具包括办公桌、办公椅、文件柜 打印机、传真机、扫描仪、复印机 、投影仪 互联网高速接入,全域无线网络覆盖 7天 / 24小时安全门禁 资费标准
内容 | 编号 | 面积(平米) | 单价 | 单位 | 会员折扣 | 礼包折扣 | 场地租赁 | 洽谈区A | 4人 | 6 | 免费 | | | | 洽谈区B | 4人 | 6 | | | | 多媒体培训室 | 40-50人 | 59.4 | ¥1,500 | 半天 | 8折 | 6折 | 大会议室 | 10-14人 | 29.3 | ¥ 500 | 2小时 | 8折 | 6折 | 小会议室 | 6-8人 | 13.6 | ¥ 120 | 下午2小时 | 8折 | 6折 | 小会议室 | 6-8人 | 13.6 | ¥ 200 | 上午半天 | 8折 | 6折 | 洽谈室 | 4-6人 | 6.2 | ¥ 25 | 1小时 | | | 办公服务 | 打印 | | | ¥ 25 | 100页 | | | 复印 | | | ¥ 10 | 100页 | | | 扫描 | | | ¥ 10 | 100页 | | | 电话费 | | | 按实计费 | | | | 传真 | | | 免费 | | | | 网络费 | | | | | | 电费 | | | | | | 空调费 | | | | | | 水费 | | | | | | 物业费 | | | | | | 配套设备 | 饮水机 | | | 免费 | | | | 电冰箱 | | | | | | 微波炉 | | | | | | 投影仪 | | | ¥ 20 | 2小时 | 8折 | 6折 |
6 增值服务配套: 常规服务: 双语(中英文)前台秘书服务,代接电话、收发包裹,传达客户来访 邮件投递、收取 代购各类办公用品 名片定制代办 酒店/饭店预订 全程IT维护和支持服务 日常办公室保洁服务 免收所有公用事业费:供暖、空调、水电、物业管理费用 免费增值服务: 人才招聘(每月2职位) 法务咨询 政策及项目申报咨询 融资渠道推介 联合参展(每年2次) 技术专家支持 长三角/上海客户对接(每年2次) 国内外企业对接(每年2次) 企业沙龙(每年2次) 付费增值服务: 代理记账 代理人事服务 企业建站及企业邮局 维洛卡充值 商务车租赁 服务热线开通 媒体广告宣传 双软认定(软件企业/软件产品) 软件著作权申请 各类软件评测 服务器租赁 独立参加行业展会 7 “云智汇”VIP会员卡: 申领资格: 在园区新注册IT企业,注册资金50万以上,实到资金50万以上, 拥有自主研发知识产权的软硬件产品, 或拥有一定销售渠道的IT类产品代理公司,销售额达1000万以上 享受服务内容:
8 开业促销方案:
| 单月 | 3个月 | 6个月 | 1年 | 1个席位 | 1000元 | 更多选择、更多优惠、敬请垂询 | 3个席位(独立房间) | 2400元 | 4个席位(独立房间) | 3200元 | 6个席位(独立房间) | 4800元 |
引领时尚创业,倡导品质办公 低价位租金,高品质享受 ★ 云智汇拥有灵活的办公室租用方案,根据不同需求,提供1个席位-->复式办公的租赁选择 全新甲级办公楼宇,办公设备一应俱全,软件设施配套齐全,独享超低价位的品质办公 ★ 信息无限扩大,地标四通八达 配以庞大的IDC 云计算数据中心,全时数字化办公环境,坐拥五角场CBD城市副中心 中环、内环环环相扣,立体交通四通八达 ★ 国家级孵化服务,数字化品牌先驱 坐落于国家级孵化器,全力打造数字化创业服务品牌,引领时尚办公新体验! 这里是资源整合的大舞台,一切皆有可能! 强力推荐云智汇-企业联盟联名会员卡(包年服务) | 独立坐席、灵活使用、全程服务、合理分配 | | 服务内容 | 服务 周期 | 折扣券 | 1 | 云智汇高档办公坐席1个 | 1年 | | 2 | 双语前台接线及客户迎宾接待服务 | | 3 | 高端商务楼宇地址,快递代收代发,可在线查询 | | 4 | 洽谈室、会议室、培训室及相关设备的租用 | 六折 | 5 | 火车票、机票订购代理服务 | | 6 | 复旦皇冠酒店订房代理服务 | | 7 | 三号湾商务宴请代理预定服务 | 九折 | 8 | 上海境内用车订车代理服务 | | 9 | 新华传媒广告代理服务 | 五折 | 10 | 网络媒体软文代理服务 | 六折 | 11 | 商务礼品代理服务 | | 12 | 各大品牌月饼票代理服务 (哈根达斯、杏花楼、克莉丝汀、可颂坊、85度C) | 六至七折 | 13 | 中国国家顶级CN域名 | | 14 | 增强型网站空间(网站空间300M,数据库空间50M) | | 15 | 自主智能建站系统 | | 16 | | | 17 | GOOGLE搜索券 | 500元 | 18 | 远程网络在线维护(7*24) | | 19 | kaiyun体育官方人口
知识创新资讯社区VIP会员 | | 22 | 博服网VIP会员 | | 23 | 服务外包企业联盟VIP会员 | | 年费 | ¥5,680.00 |
区域 | 坐席房间号 | 面积(平米) | 市场统一月单价 | 促销价 | 周期(月) | A | 1 | 4 | ¥ 1,000 | ¥ 800 | 12 | 2 | 4 | ¥ 1,000 | ¥ 800 | 12 | 3 | 3.5 | ¥ 900 | ¥ 600 | 6 | 4 | 3.5 | ¥ 900 | ¥ 600 | 6 | 5 | 3.5 | ¥ 900 | ¥ 600 | 6 | 6 | 3.5 | ¥ 900 | ¥ 600 | 6 | 7 | 4 | ¥ 1,000 | ¥ 800 | 12 | 8 | 4 | ¥ 1,000 | ¥ 800 | 12 | 9 | 3.5 | ¥ 900 | ¥ 600 | 6 | 10 | 3.5 | ¥ 900 | ¥ 600 | 6 | 11 | 3.5 | ¥ 900 | ¥ 600 | 6 | 12 | 3.5 | ¥ 900 | ¥ 600 | 6 | 13 | 4 | ¥ 1,000 | ¥ 800 | 12 | 14 | 3.5 | ¥ 900 | ¥ 600 | 6 | 15 | 3.5 | ¥ 900 | ¥ 600 | 6 | 101 | 8.9 | ¥ 2,600 | ¥ 2,080 | 12 | 102 | 8.5 | ¥ 2,600 | ¥ 2,080 | 12 | 103 | 11.6 | ¥ 2,200 | ¥ 1,500 | 6 | 104 | 9.5 | ¥ 2,000 | ¥ 1,350 | 6 | 105 | 9.5 | ¥ 2,400 | ¥ 1,920 | 12 | 106 | 9.5 | ¥ 2,400 | ¥ 1,920 | 12 | 107 | 9.5 | ¥ 2,400 | ¥ 1,920 | 12 | 108 | 9.5 | ¥ 2,400 | ¥ 1,920 | 12 | 109 | 9.5 | ¥ 2,800 | ¥ 2,240 | 12 |
说明: 本优惠政策自开业起执行(2010年11月15日起),至优惠坐席数量全部租完或2010年12月31日截止。 8折坐席及隔间的服务合同为一年期,自2010年12月至2011年12月止; 600元促销坐席的服务合同为6个月,自2010年12月至2011年5月止,如期满续约,可享受九折优惠; 本次优惠活动需在合同签署后,一周内一次性缴清以下费用: 6个月服务费; 1个月服务费(押金); 1个月服务费(增值服务预付款); 押金在合同期满后,退还客户, 如提前结束合同,则押金不退; 预付款按照使用情况每月底结算一次,同时充值,保证预付款保持1个月服务费的金额数; 同一个坐席或隔间,享受本促销计划期间,不可同时享受其他优惠政策; 本促销计划最终解释权归杨浦科技创业中心有限公司所有。 9 营销激励计划: 1 开业促销期激励方案 | 专业中介 | 非专业中介 | 团队外个人 | 云智汇团队 | 区域 | 坐席房间号 | 促销价 | 周期(月) | 提成系数 | 提成金额 | 提成系数 | 提成金额 | 提成系数 | 提成金额 | 提成系数 | 提成金额 | A | 1 | ¥ 800 | 12 | 0.8 | ¥ 640 | 0.5 | ¥ 400 | 0.5 | ¥ 400 | 0.2 | ¥ 160 | 2 | ¥ 800 | 12 | 0.8 | ¥ 640 | 0.5 | ¥ 400 | 0.5 | ¥ 400 | 0.2 | ¥ 160 | 3 | ¥ 600 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 4 | ¥ 600 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 5 | ¥ 600 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 6 | ¥ 600 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 7 | ¥ 800 | 12 | 0.8 | ¥ 640 | 0.5 | ¥ 400 | 0.5 | ¥ 400 | 0.2 | ¥ 160 | 8 | ¥ 800 | 12 | 0.8 | ¥ 640 | 0.5 | ¥ 400 | 0.5 | ¥ 400 | 0.2 | ¥ 160 | 9 | ¥ 600 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 10 | ¥ 600 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 11 | ¥ 600 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 12 | ¥ 600 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 13 | ¥ 800 | 12 | 0.8 | ¥ 640 | 0.5 | ¥ 400 | 0.5 | ¥ 400 | 0.2 | ¥ 160 | 14 | ¥ 600 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 15 | ¥ 600 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 101 | ¥ 2,080 | 12 | 0.8 | ¥1,664 | 0.5 | ¥1,040 | 0.5 | ¥1,040 | 0.2 | ¥ 416 | 102 | ¥ 2,080 | 12 | 0.8 | ¥1,664 | 0.5 | ¥1,040 | 0.5 | ¥1,040 | 0.2 | ¥ 416 | 103 | ¥ 1,500 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 104 | ¥ 1,350 | 6 | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | | ¥ - | 105 | ¥ 1,920 | 12 | 0.8 | ¥1,536 | 0.5 | ¥ 960 | 0.5 | ¥ 960 | 0.2 | ¥ 384 | 106 | ¥ 1,920 | 12 | 0.8 | ¥1,536 | 0.5 | ¥ 960 | 0.5 | ¥ 960 | 0.2 | ¥ 384 | 107 | ¥ 1,920 | 12 | 0.8 | ¥1,536 | 0.5 | ¥ 960 | 0.5 | ¥ 960 | 0.2 | ¥ 384 | 108 | ¥ 1,920 | 12 | 0.8 | ¥1,536 | 0.5 | ¥ 960 | 0.5 | ¥ 960 | 0.2 | ¥ 384 | 109 | ¥ 2,240 | 12 | 0.8 | ¥1,792 | 0.5 | ¥1,120 | 0.5 | ¥1,120 | 0.2 | ¥ 448 |
1 驻沪办企业会员服务: 您是IT 精英创业新贵么? 您是外埠企业驻沪机构么? 您是服务外包营销先锋么? 那么, 正是您智慧的选择! 带上笔记本即可办公,除了您的智慧,“云智汇” 一切替您安排就绪 保姆式全程跟踪服务,除了核心业务,“云智汇”为您代劳琐碎烦恼 紧邻五角场复旦大学,一流商务环境,“云智汇”营造时尚办公体验 数字化管理平台架构,低成本高效率,“云智汇”为您创造营销先机 | 列支项目 | 服务周期 | 折扣券 | 1 | 中国国家顶级CN域名 | 免费1年 | | 2 | 增强型网站空间(网站空间300M,数据库空间50M) | 免费1年 | | 3 | 自主智能建站系统 | 免费1年 | | 4 | 微软exchange协作企业邮局(20人) | 免费1年 | | 5 | GOOGLE搜索券 | 1年内 | | 6 | 企业LOGO设计 | 免费1次 | | 7 | 企业宣传页设计 | 免费1次 | | 8 | 企业宣传片制作 | 1年内 | | 9 | 云智汇高档办公坐席1个 | 免费半年 | | 10 | 高端商务楼宇地址,快递代收代发,可在线查询 | 免费半年 | | 11 | 洽谈室、会议室、培训室租用 | 1年内 | 6折 | 12 | 中国联通3G上网卡 | 1年内 | | 13 | 亿道电子平板电脑 | 1个 | | 14 | SAAS模式OA(5人) | 免费1年 | | 15 | | 免费1年 | | 16 | | 免费1年 | | 17 | 远程网络在线维护(7*24) | 免费1年 | | 18 | SAAS模式嵌入式研发协同管理系统(5人) | 免费1年 | | 19 | 实验室服务(压力测试) | 免费1次 | | 20 | 实验室服务(软件著作权申请) | 永久 | 8折 | 21 | kaiyun体育官方人口
知识创新咨询平台(VIP会员) | 免费1年 | | 22 | 互动多媒体人才培训(听课券) | 1年内 | 6折 | 23 | 嵌入式软件研发人才培训(听课券) | 1年内 | 6折 | 24 | 上海大学MBA(听课券) | 1年内 | | 25 | 订阅网报刊订阅 | 永久 | 7.5折 | 26 | 新华传媒广告宣传 | 永久 | 5折 | 27 | kaiyun体育官方人口
媒体软文转载 | 免费1次 | | 28 | 短信发布包年 | 1年内 | 5折 | 29 | 译索网在线翻译 | 1年内 | 6折 | 30 | 复旦校内各类场地资源租赁 | 1年内 | 8折 | 31 | 博服网VIP会员 | 永久 | | 32 | 服务外包企业联盟VIP会员卡 | 永久 | |
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