2006-2007年深圳房地产市场分析及投资咨询报告目录

第一章　房地产的相关概念
　　 1.1　房地产业的定义及分类
　　　　 1.1.1　房地产定义
　　　　 1.1.2　房地产的分类
　　　　 1.1.3　房地产业主要涵盖的领域
　　 1.2　房地产的形态与特点
　　　　 1.2.1　房地产的自然形态
　　　　 1.2.2　房地产行业的特点
　　 1.3　影响房地产价值的因素
　　　　 1.3.1　影响房地产价格的一般因素
　　　　 1.3.2　影响房地产价格的个别因素
　　 1.4　房地产发展周期
　　　　 1.4.1　房地产发展周期理论的回顾与评析
　　　　 1.4.2　世界各国、地区房地产发展周期的不同特点
　　　　 1.4.3　中国房地产发展过热是周期性波动的表现
第二章　中国房地产行业发展概况
　　 2.1　中国房地产行业特征与发展历程
　　　　 2.1.1　中国房地产行业的特征分析
　　　　 2.1.2　中国房地产行业的发展历程
　　　　 2.1.3　中国房地产业在国民经济中的地位
　　 2.2　中国房地产行业分析
　　　　 2.2.1　房地产行业发展概况
　　　　 2.2.2　2004年中国房地产业发展状况
　　　　 2.2.3　2005年房地产业发展分析
　　　　 2.2.4　2006年上半年房地产概况
　　 2.3　2005-2006上半年中国房地产业数据分析
　　　　 2.3.1　2005-2006上半年中国房地产开发投资情况
　　　　 2.3.2　2005-2006上半年中国房地产开发资金来源情况
　　　　 2.3.3　2005-2006上半年中国商品房建筑与销售情况
　　　　 2.3.4　2005-2006上半年中国房地产土地开发与销售情况
　　　　 2.3.5　2005-2006年各地区商品房销售情况
　　 2.4　中国地产存在的问题
　　　　 2.4.1　中国房地产市场的弊端分析
　　　　 2.4.2　中国房地产市场存在的五大矛盾
　　　　 2.4.3　中国房地产市场供需失衡
　　　　 2.4.4　中国房地产品牌缺乏影响力
　　　　 2.4.5　2005年中国房地产市场存在的主要问题
　　 2.5　中国房地产行业发展策略
　　　　 2.5.1　中国房地产行业主要对策分析
　　　　 2.5.2　解决房地产开发问题的对策
　　　　 2.5.3　房地产企业集团发展的对策与思路
　　　　 2.5.4　中国房地产行业发展趋势的特点
　　 2.6　中国“十一五”期间房地产市场发展分析
　　　　 2.6.1　“十一五”期间中国房地产市场发展态势判断
　　　　 2.6.2　“十一五”期间中国房地产市场面临的挑战
　　　　 2.6.3　“十一五”期间中国房地产市场发展的政策需求
第三章　深圳房地产的发展环境
　　 3.1　深圳宏观概况
　　　　 3.1.1　深圳市政区概况
　　　　 3.1.2　深圳市交通运输概况
　　　　 3.1.3　产业结构
　　　　 3.1.4　深港合作
　　 3.2　深圳经济发展状况
　　　　 3.2.1　深圳经济发展优势
　　　　 3.2.2　深圳市经济发展状况
　　　　 3.2.3　2005年深圳经济运行的总体情况
　　　　 3.2.4　2006年深圳工业经济总体走势
　　 3.3　深圳居民收入及消费水平
　　　　 3.3.1　深圳住房消费水平不断提高
　　　　 3.3.2　深圳居民收入水平及消费结构性调整
　　　　 3.3.3　深圳市民家庭经济水平调查
　　 3.4　深圳市城市建设规划
　　　　 3.4.1　深圳城市职能及发展目标
　　　　 3.4.2　城市布局规划
　　　　 3.4.3　深圳城市规模规划
　　　　 3.4.4　深圳土地利用与空间布局
第四章　深圳房地产市场分析
　　 4.1　深圳房地产发展阶段
　　　　 4.1.1　体制改革探索与市场培育阶段（1980—1987年）
　　　　 4.1.2　体制改革深入与市场发展阶段（1987—1994年）
　　　　 4.1.3　短暂的阵痛与快速恢复期（1994-1998年）
　　　　 4.1.4　由高速发展向平稳发展过渡（1998—2005年）
　　 4.2　深圳房地产业发展概况
　　　　 4.2.1　2002-2004年深圳房产发展分析
　　　　 4.2.2　2005年深圳房地产市场发展
　　　　 4.2.3　2006年上半年深圳市房地产市场状况
　　 4.3　2006年1-6月深圳房地产数据分析
　　　　 4.3.1　2006年1-6月深圳商品房销售情况（按照用途分类）
　　　　 4.3.2　2006年1-6月住宅销售情况
　　　　 4.3.3　2006年1-6月各行政区住宅销售价位统计
　　　　 4.3.4　2006年1-6月预售面积统计
　　 4.4　深圳各区域房地产发展概况
　　　　 4.4.1　罗湖区
　　　　 4.4.2　福田区
　　　　 4.4.3　南山区
　　　　 4.4.4　盐田区
　　　　 4.4.5　宝安区
　　　　 4.4.6　龙岗区
　　 4.5　深圳房地产发展的示范作用
　　　　 4.5.1　制度规范、市场竞争促进深圳房地产发展
　　　　 4.5.2　政府有关管理政策更开放、透明、规范
　　　　 4.5.3　开发营销理念先进
第五章　深圳土地市场现状
　　 5.1　深圳土地市场概述
　　　　 5.1.1　2005年度深圳土地市场概况
　　　　 5.1.2　2006年一季度深圳市土地市场概况
　　　　 5.1.3　深圳新规使民企获土地供应“照顾”
　　　　 5.1.4　深圳酝酿出笼“向上限地价”
　　 5.2　深圳土地供应情况
　　　　 5.2.1　2006年深圳出台的供应计划分析
　　　　 5.2.2　深圳居住用地出让方式改变
　　　　 5.2.3　深圳首宗限户型地块均为小户型现房
　　 5.3　深圳土地管理分析
　　　　 5.3.1　深圳土地总规修编势在必行
　　　　 5.3.2　深圳城市规划实行严格土地管理制度
　　　　 5.3.3　2006年深圳新增商品房用地集中在特区外
　　　　 5.3.4　深圳土地储备统一管理制度不断完善
第六章　深圳市住宅市场
　　 6.1　深圳住宅市场概况
　　　　 6.1.1　2004年12月深圳典型住宅价格指数
　　　　 6.1.2　2005年深圳新住宅市场分析
　　　　 6.1.3　深圳住宅投资潜力居全国首位
　　　　 6.1.4　深圳住宅竣工面积下降
　　 6.2　2006年深圳住宅市场数据分析
　　　　 6.2.1　2006年1月深圳典型住宅指数分析
　　　　 6.2.2　2006年一季度深圳关内住宅均价突破万元
　　　　 6.2.3　2006年1-4月深圳商品住宅投资增长
　　　　 6.2.4　2006年1-5月深圳住宅成交量同比下降
　　　　 6.2.5　2006年1-6月深圳住宅价格保持较快上涨
　　　　 6.2.6　2006年上半年深圳普通住宅价格涨幅近20%
　　 6.3　2006年深圳住宅的需求特点
　　　　 6.3.1　深圳住宅需求潜力仍然有较大空间
　　　　 6.3.2　关外住宅成需求主流
　　　　 6.3.3　深圳公寓式住宅需求大
　　　　 6.3.4　深圳年轻白领对普通住宅需求旺盛
　　 6.4　深圳小户型住宅市场研究
　　　　 6.4.1　深圳小户型市场简介
　　　　 6.4.2　特区内各区域小户型供应量
　　　　 6.4.3　小户型物业的未来发展模式
　　 6.5　深圳智能化住宅社区分析
　　　　 6.5.1　深圳智能化住宅社区的现状
　　　　 6.5.2　深圳智能化住宅社区存在的五个问题
　　　　 6.5.3　深圳智能化社区的发展趋势
　　 6.6　深圳住宅产业化
　　　　 6.6.1　深圳住宅产业化的九大标准
　　　　 6.6.2　深圳全面推动住宅产业现代化
　　　　 6.6.3　深圳住宅产业化是必然趋势
　　 6.7　深圳市住宅发展趋势
　　　　 6.7.1　深圳景观住宅成流行趋势
　　　　 6.7.2　深圳老年住宅市场大有可为
　　　　 6.7.3　深圳绿色住宅渐成热点
第七章　深圳别墅市场
　　 7.1　别墅的定义及特点
　　　　 7.1.1　别墅的定义
　　　　 7.1.2　新派别墅的特点
　　　　 7.1.3　别墅应该具备的特性
　　 7.2　深圳别墅市场概况
　　　　 7.2.1　深圳别墅的发展历程
　　　　 7.2.2　深圳别墅市场现状
　　　　 7.2.3　深圳别墅市场的发展特征
　　　　 7.2.4　世界顶级别墅在深圳出现
　　 7.3　2005深圳别墅市场分析
　　　　 7.3.1　2005年深圳别墅市场总观
　　　　 7.3.2　2005年深圳别墅营销评析
　　　　 7.3.3　2005年深圳别墅典型别墅营销案例
　　　　 7.3.4　2005年深圳别墅市场重点片区分析
　　 7.4　深圳别墅发展趋势
　　　　 7.4.1　深圳未来热点别墅区
　　　　 7.4.2　深圳经济型别墅成为市场的主流
　　　　 7.4.3　2006年深圳联排别墅成为俏手货
　　　　 7.4.4　深圳别墅市场二大发展趋势
第八章　深圳商业地产市场
　　 8.1　中国商业地产概况
　　　　 8.1.1　商业地产在城市经济中的地位和作用
　　　　 8.1.2　商业地产发展呈现四大特征
　　　　 8.1.3　商业街成为中国商业地产发展的新热点
　　　　 8.1.4　对中国商业地产的思考
　　 8.2　深圳市商业地产环境研究
　　　　 8.2.1　商业设施的选址应考虑的环境因素
　　　　 8.2.2　深圳市整体商业环境
　　　　 8.2.3　深圳商业区域的发展环境
　　　　 8.2.4　商业地产投资、经营环境
　　 8.3　深圳商业地产概况
　　　　 8.3.1　2005年深圳商业地产市场特征
　　　　 8.3.2　2005年深圳出现商业地产热
　　　　 8.3.3　2005年深圳商业地产热背后的问题分析
　　　　 8.3.4　2006深圳商业地产运营模式走向整合
　　　　 8.3.5　深圳商业地产开始混合性发展
　　 8.4　深圳商业地产销售模式分析
　　　　 8.4.1　深圳商业地产销售的三种方式
　　　　 8.4.2　商业地产销售方式的新探索
　　 8.5　深圳商业地产投资分析
　　　　 8.5.1　2006商业地投资分析
　　　　 8.5.2　经济型酒店成深圳商业地产投资新热点
　　　　 8.5.3　深圳商业地产投资策略
　　 8.6　深圳商业地产发展趋势及策略
　　　　 8.6.1　深圳商业发展趋势
　　　　 8.6.2　深圳商业地产发展呈三大趋势
　　　　 8.6.3　2006深圳商业地产发展建议
第九章　深圳写字楼市场
　　 9.1　深圳写字楼发展概况
　　　　 9.1.1　深圳写字楼市场发展历程
　　　　 9.1.2　深圳写字楼分布
　　　　 9.1.3　深圳写字楼市场供求态势
　　　　 9.1.4　深圳写字楼多元化发展
　　　　 9.1.5　深圳CBD写字楼市场分析
　　　　 9.1.6　深圳写字楼进入第四代
　　 9.2　2005年深圳写字楼市场分析
　　　　 9.2.1　2005年深圳写字楼市场总体概况
　　　　 9.2.2　2005年深圳写字楼市场特征
　　　　 9.2.3　2005年深圳写字楼市场热点
　　 9.3　2006年深圳写字楼市场现状
　　　　 9.3.1　2006年6月深圳写字楼市场分析
　　　　 9.3.2　2006年第一季度深圳写字楼价格总体上涨
　　　　 9.3.3　2006年深圳写字楼市场趋向成熟
　　 9.4　深圳中心区写字楼市场调查
　　　　 9.4.1　中心区内写字楼市场供应类型特征
　　　　 9.4.2　中心区写字楼客户特征分析
　　　　 9.4.3　中心区写字楼市场呈现特征
　　　　 9.4.4　中心区写字楼供求分析
　　　　 9.4.5　中心片区物业发展状况及前景
　　 9.5　深圳写字楼发展趋势
　　　　 9.5.1　区域分布趋势
　　　　 9.5.2　类型特点趋势
　　　　 9.5.3　产权形式趋势
第十章　深圳商铺地产市场
　　 10.1　中国商铺地产发展概况
　　　　 10.1.1　三种规模的商铺市场态势
　　　　 10.1.2　商铺地产成为“金矿”
　　　　 10.1.3　商铺市场面临融资结构调整
　　 10.2　深圳商铺地产概况
　　　　 10.2.1　2004年深圳商铺地产
　　　　 10.2.2　2005年深圳商铺市场概况
　　　　 10.2.3　2006年第一季度深圳商铺市场特点
　　　　 10.2.4　2006年上半年深圳商铺交易及租赁情况
　　 10.3　深圳地铁商铺
　　　　 10.3.1　深圳迎来地铁商业时代
　　　　 10.3.2　深圳地铁商铺租金高于地面商铺
　　　　 10.3.3　深圳地铁商铺投资风险
　　　　 10.3.4　深圳地铁概念商铺现状及投资建议
　　 10.4　深圳商铺地产投资分析
　　　　 10.4.1　2006年中国商铺投资市场调查
　　　　 10.4.2　深圳商铺投资热点
　　　　 10.4.3　深圳商铺投资价值分析
　　　　 10.4.4　深圳商铺投资者瞄准关外市场
　　　　 10.4.5　深圳南山后海商铺投资环境分析
第十一章　深圳市房地产三级市场
　　 11.1　1997-2005年深圳市房地产三级市场分析
　　　　 11.1.1　1997-2005年深圳市房地产三级市场的发展情况
　　　　 11.1.2　1997-2005年深圳市房地产三级市场发展的历程
　　　　 11.1.3　1997-2005年深圳市房地产三级市场竞争态势
　　　　 11.1.4　1997-2005年深圳市房地产三级市场经营模式
　　 11.2　深圳房地产三级市场概况
　　　　 11.2.1　深圳三级市场的地铺扩张继续
　　　　 11.2.2　深圳房地产三级市场的竞争特点
　　　　 11.2.3　2005年深圳二手房涨幅居全国第二
　　　　 11.2.4　2006年深圳二手住宅价格涨成交量降
　　　　 11.2.5　2006年深圳各区二手房市场现状
　　　　 11.2.6　2006年深圳房地产市场二手房交易量超过一手房
　　 11.3　新政策对房地产三级市场的影响
　　　　 11.3.1　受房地产调控影响深圳二手房成交下降近三成
　　　　 11.3.2　二手房个税将使深圳房产中介收缩战线
　　　　 11.3.3　二手房个税出台阴阳合同将被抑制
　　　　 11.3.4　深圳二手楼市在国15条作用下成交量剧降
　　　　 11.3.5　深圳二手楼市房价在新税政下调低了9.8％
　　　　 11.3.6　“新国六条”实施前深圳二手房交易猛增
第十二章　重要企业
　　 12.1　万科企业股份
　　　　 12.1.1　公司简介
　　　　 12.1.2　2005-2006万科经营情况分析
　　　　 12.1.3　2006年5月深圳万科推出经济房
　　　　 12.1.4　2005年深圳万科营业状况
　　　　 12.1.5　2006年深圳万科进入廉租房年
　　 12.2　金地股份
　　　　 12.2.1　公司简介
　　　　 12.2.2　2005-2006年金地股份经营状况分析
　　　　 12.2.3　金地将立足深圳并向全国扩展
　　 12.3　长城地产股份
　　　　 12.3.1　公司简介
　　　　 12.3.2　2005-2006年投资控股股份经营状况分析
　　　　 12.3.3　深长城作为深圳地产股进入上海
　　 12.4　深振业
　　　　 12.4.1　公司简介
　　　　 12.4.2　2005-2006年深振业股份经营状况分析
　　　　 12.4.3　深振业三年房地产调整成果显著
　　 12.5　华侨城
　　　　 12.5.1　公司简介
　　　　 12.5.2　2005-2006年华侨城控股股份经营状况分析
　　　　 12.5.3　华侨城地产开发突出特色
　　　　 12.5.4　深圳华侨城地产成为全国房企第一纳税大户
第十三章　深圳房地产市场渠道分析
　　 13.1　房地产市场销售渠道的结构
　　　　 13.1.1　直接销售渠道
　　　　 13.1.2　间接销售渠道
　　 13.2　深圳房地产营销
　　　　 13.2.1　深圳房地产市场的营销现状
　　　　 13.2.2　深圳房地产营销出新招
　　　　 13.2.3　深圳房地产营销建议
　　　　 13.2.4　2005深圳房地产营销典范
　　 13.3　深圳房地产广告
　　　　 13.3.1　深圳市整顿房违规地产广告
　　　　 13.3.2　深圳房地产广告18项查处内容
　　　　 13.3.3　深圳房地产广告步入理性阶段
　　　　 13.3.4　深圳市房地产广告现状
　　 13.4　深圳物业管理
　　　　 13.4.1　深圳与内地物业管理对比
　　　　 13.4.2　深圳物业管理的特点
　　　　 13.4.3　深圳物业管理的先进所在
　　　　 13.4.4　深圳宝安区农村物业管理现状研究
　　　　 13.4.5　深圳国有大中型物业公司呈现的新特点
　　 13.5　深圳房地产中介
　　　　 13.5.1　深圳房地产中介服务现状简介
　　　　 13.5.2　深圳房产中介半数无资质经营
　　　　 13.5.3　2006年深圳房地产中介市场变数多
第十四章　房地产投资分析
　　 14.1　房地产投资基本知识
　　　　 14.1.1　投资机会
　　　　 14.1.2　生命周期因素
　　　　 14.1.3　投资特性
　　 14.2　房地产投资风险
　　　　 14.2.1　房地产投资的特有风险
　　　　 14.2.2　民用房地产投资风险
　　　　 14.2.3　异地房地产投资风险
　　 14.3　2004-2006上半年中国房地产投资现状
　　　　 14.3.1　2004年房地产开发投资情况分析
　　　　 14.3.2　2005年房地产开发投资现状分析
　　　　 14.3.3　2006年上半年房地产开发投资分析
　　　　 14.3.4　2006年中国房地产投资持续过热
　　 14.4　深圳房地产投资分析
　　　　 14.4.1　投资深圳房产的优势
　　　　 14.4.2　深圳工业房产投资回报率高
　　　　 14.4.3　深圳房地产房价基本触顶
　　　　 14.4.4　深圳房地产投资短期和长期收益分析
第十五章　房地产融资分析
　　 15.1　房地产开发融资渠道分析
　　　　 15.1.1　房地产融资重要性
　　　　 15.1.2　内部融资
　　　　 15.1.3　外部融资
　　 15.2　中国房地产业融资概况
　　　　 15.2.1　中国房地产融资渠道现状分析
　　　　 15.2.2　房地产融资政策回顾
　　　　 15.2.3　房地产融资存在的问题
　　　　 15.2.4　房地产融资渠道的发展趋势与路径选择
　　 15.3　房地产信托融资分析与研究
　　　　 15.3.1　房地产信托的含义与出现背景
　　　　 15.3.2　房地产信托融资的优势与风险
　　　　 15.3.3　房地产信托的运营模式
　　　　 15.3.4　2005年房地产信托市场特点
　　　　 15.3.5　2006年房地产信托市场特点
　　 15.4　中国房地产融资趋势
　　　　 15.4.1　中国房地产融资向多元化趋势发展
　　　　 15.4.2　中国商业房地产融资将向项目融资是的发展
第十六章　深圳房地产发展趋势
　　 16.1　中国房地产的发展趋势
　　　　 16.1.1　中国房地产价格趋势分析
　　　　 16.1.2　中国房地产网络化经营趋势
　　　　 16.1.3　中国旅游房地产的发展前景广阔
　　　　 16.1.4　2006年中国房地产格局的趋势研究
　　 16.2　深圳房地产业发展趋势
　　　　 16.2.1　“绿色建筑”将成深圳房地产发展趋势
　　　　 16.2.2　深圳房地产发展空间大
　　　　 16.2.3　深圳房地产升值潜力巨大
　　　　 16.2.4　深圳房地产业趋势化发展研究
　　　　 16.2.5　深圳房地产市场发展走势
　　　　 16.2.6　深圳房地产消费趋势
　　　　 16.2.7　龙岗将成深圳地产业的新宠
第十七章　房地产政策分析
　　 17.1　对中国房地产影响较大的新政策
　　　　 17.1.1　国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知（国八条）
　　　　 17.1.2　“国六条”内容
　　　　 17.1.3　关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（国十五条）
　　　　 17.1.4　关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知
　　　　 17.1.5　中国人民银行决定上调金融机构存贷款基准利率
　　 17.2　中国房地产新政策分析
　　　　 17.2.1　"国六条"新政对房地产市场的影响
　　　　 17.2.2　解读九部委地产新政
　　　　 17.2.3　二手房个税对房价影响大
　　　　 17.2.4　中国房产新政触动各地楼市
　　 17.3　新政策对深圳房地产影响
　　　　 17.3.1　“国六条”对深圳房地产影响
　　　　 17.3.2　国十五条对深圳房地产走势的影响
　　　　 17.3.3　取消地价优惠政策对深圳房地产市场影响
　　 17.4　政策法规介绍介绍
　　　　 17.4.1　中华人民共和国土地管理法
　　　　 17.4.2　招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范
　　　　 17.4.3　协议出让国有土地使用权规定
　　　　 17.4.4　深圳经济特区房地产行业管理条例
　　　　 17.4.5　深圳经济特区房地产转让条例
　　　　 17.4.6　深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法
　　　　 17.4.7　深圳市房地产管理若干规定

图表目录：

图表1　近年国民经济发展和房地产投资
图表2　2003-2005年中国土地购置面积和完成开发土地面积增幅
图表3　1999-2005年一季度中国房地产开发新开工面积增幅
图表4　1999-2005年一季度中国商品房开发投资增幅的下降速度
图表5　1999-2005年中国房地产市场销售/竣工比
图表6　销售面积和房屋成交面积的内容构成
图表7　2001-2006年中国房地产销售竣工比下降速度
图表8　2003-2005年上半年中国房地产定金及预收款增幅
图表9　2005年1-12月中国房地产开发投资情况
图表10　2006年1-6月中国房地产开发投资情况
图表11　2005年1-12中国房地产开发资金来源情况
图表12　2006年1-6月中国房地产开发资金来源情况
图表13　2005年1-12月中国商品房建筑与销售情况
图表14　2006年上半年中国商品房建筑与销售情况
图表15　2005年1-12中国房地产、土地开发与销售情况
图表16　2006年1-6月中国房地产、土地开发与销售情况
图表17　2005年1-12月各地区商品房销售情况
图表18　2006年1-6月各地区商品房销售情况
图表19　2000-2004年深圳市综合经济指标
图表20　2005年商品房建设规模情况
图表21　1998-2005深圳商品房及商品住宅空置面积对照
图表22　2002年以来深圳商品住宅批准预售面积与销售面积对比
图表23　2005年深圳各物业类型销售面积比例
图表24　2005年与2004年深圳各区域住宅销售面积所占的比例
图表25　2005与2004年深圳住宅户型销售面积对照（外圈为2005年）
图表26　2005年深圳商品住宅单套面积144平方米以下的户型销售面积
图表27　2005年深圳商品住宅单套面积144平方米以上的户型销售面积
图表28　2005年1～12月深圳住宅平均销售价格运行情况
图表29　2005年深圳全市及各区住宅平均销售价格
图表30　2005年深圳各区各月住宅平均销售价格运行情况
图表31　2005年深圳住宅销售价位结构
图表32　2000年以来深圳存量商品房市场交易面积图
图表33　2005年深圳全市二手房交易情况
图表34　2006年1-6月（深圳全市商品房销售按照用途分类）全部
图表35　2006年1-6月（深圳全市商品房销售按照用途分类）144平米以下
图表36　2006年1-6月（深圳全市商品房销售按照用途分类）144平米以上
图表37　2006年1-6月（深圳住宅部分按照户形分类）144平米以下
图表38　2006年1-6月（深圳住宅部分按照户形分类）144平米以上
图表39　2006年1-6月（深圳住宅部分按行政区划分）全部
图表40　2006年1-6月（深圳住宅部分按行政区划分）144平米以下
图表41　2006年1-6月（深圳住宅部分按行政区划分）144平米以上
图表42　2006年1-6月深圳住宅（部分按照建筑面积均价分）
图表43　2006年1-6月深圳罗湖区住宅销售价位统计
图表44　2006年1-6月深圳福田区住宅销售价位统计
图表45　2006年1-6月深圳南山区住宅销售价位统计
图表46　2006年1-6月深圳盐田区住宅销售价位统计
图表47　2006年1-6月深圳宝安区住宅销售价位统计
图表48　2006年1-6月深圳龙岗区住宅销售价位统计
图表49　2006年1-6月深圳各区批出的预售面积统计
图表50　2005年与2004年深圳土地供应情况对比
图表51　2006年与2005年深圳土地供应计划用途结构对比
图表52　2004年12月深圳横岗片区价格指数走势
图表53　2004年12月深圳横岗片区价格走势
图表54　2004年12月深圳后海片区价格指数走势
图表55　2004年12月深圳后海片区价格走势
图表56　2004年12月深圳华侨城片区价格指数走势
图表57　2004年12月深圳华侨城片区价格走势
图表58　2004年12月深圳环香蜜湖片区价格指数走势
图表59　2004年12月深圳环香蜜湖片区价格走势
图表60　2004年12月深圳侨城西片区价格指数走势
图表61　2004年12月深圳侨城西片区价格走势
图表62　2004年12月深圳西丽片区价格指数走势
图表63　2004年12月深圳西丽片区价格走势
图表64　2004年12月深圳典型住宅价格指数
图表65　2005年出台行业政策规范
图表66　深圳近5年城中村改造控制规模
图表67　2005年深圳市重大规划
图表68　2006年1月华侨城片区价格指数走势
图表69　2006年1月华侨城片区价格走势
图表70　2006年1月景田片区价格指数走势
图表71　2006年1月景田片区价格走势
图表72　2006年1月蛇口片区价格指数走势
图表73　2006年1月蛇口片区价格走势
图表74　2006年1月西乡片区价格指数走势
图表75　2006年1月西乡片区价格走势
图表76　2006年1月东湖片区价格指数走势
图表77　2006年1月东湖片区价格走势
图表78　2006年1月宝安中心西区价格指数走势
图表79　2006年1月宝安中心西区价格走势
图表80　深圳罗湖、福田、南山三区小户型供应状况表
图表81　深圳罗湖、福田、南山三区户型面积情况
图表82　深圳罗湖、福田、南山三区各区均价概况
图表83　2004-2005年深圳特区内写字楼新批预售区域分布
图表84　2000-2005年深圳历年写字楼销售面积
图表85　2001-2005年深圳甲级写字楼空置率（%）
图表86　2004-2005年深圳写字楼二级及三级市场交易面积
图表87　2000-2005深圳甲级写字楼押金及价售价
图表88　2005年深圳现有四座单一业权甲级写字楼出租情况
图表89　2005年华润大厦租赁情况
图表90　2005年部分正式进驻中心区的跨国企业
图表91　深圳中心区写字楼入驻公司行业类型分析表
图表92　2006年上半年深圳不同商圈租金回报率
图表93　1997-2005年深圳房地产二三级市场销售面积增长对比表
图表94　1997-2005年深圳二三级市场销售面积增长比例对比
图表95　深圳南北派三级市场经营模式对比
图表96　深圳沿海及内陆城市三级市场状况对比
图表97　2005年1-12月万科主要主要财务数据
图表98　2003-2005年万科房地产主要会计数据及财务指标
图表99　2005年1-12月万科按行业划分之主营业务收入及净利润
图表100　2005年1-12月万科房地产业务按投资区域划分之主营业务收入、净利润及结算面积
图表101　2006年一季度万科房地产主要会计数据和财务指标
图表102　2006年一季度万科房地产主营业务分行业、产品情况表
图表103　2006年一季度万科房地产业务的主营业务收入、利润等按地区分布
图表104　2005年1-12月金地股份主要财务数据
图表105　2005年1-12月金地股份扣除非经常性损益项目和金额
图表106　2003-2005年金地股份主要会计数据和财务指标
图表107　2005年1-12月金地股份合并会计报表净资产收益率及每股收益
图表108　2005年1-12月金地股份占主营业务收入或主管业务利润10%以上(含10%)的行业或产品
图表109　2005年1-12月金地股份主营业务分地区情况表
图表110　2005年1-12月金地股份房地产业务分地区情况表
图表111　2006年一季度金地股份主要会计数据及财务指标
图表112　2006年一季度金地股份占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况
图表113　2005年1-12月度长城地产主要会计数据
图表114　2003-2005年长城地产的主要会计数据和财务指标
图表115　2005年1-12月长城地产净资产收益率和每股收益
图表116　2005年1-12月长城地产按行业划分公司主营业务收入、成本、利润构成情况
图表117　2005年1-12月长城地产按产品划分公司主营业务收入、成本、利润构成情况
图表118　2005年长城地产按地区划分公司主营业务收入构成情况
图表119　2006年上半年长城地产主要财务数据和指标
图表120　2005年1-12月深振业股份实现利润情况
图表121　2003-2005年深振业主要会计数据及财务指标
图表122　2005年1-12月深振业股份按行业划分公司主营业务收入和主营业务利润构成情况
图表123　2005年深振业股份按产品划分公司主营业务收入和主营业务利润构成情况
图表124　2005年深振业股份按地区划分主营业务收入和主营业务利润构成情况
图表125　2006年深振业股份一季度主要会计数据及财务指标
图表126　2006年深振业股份一季度占主营收入或主营业务利润总额10%以上主营行业或产品情况
图表127　2005年1-12月华侨城股份度主要会计数据
图表128　2005年1-12月华侨城股份扣除非经常性损益项目
图表129　2003-2005年华侨城股份主要会计数据和财务指标
图表130　2005年华侨城按业务分类的主营业务情况
图表131　2006一季度华侨城主要会计数据及财务指标
图表132　2006年一季度华侨城占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况
图表133　1999～2005年房地产开发投资资金来源情况
图表134　人民币存贷款利率调整表