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房地产开发企业正确计算固定资产折旧的意义房地产开发企业的固定资产，由于使用和自然力的侵蚀等因素，会逐渐发生损耗而减少其价值。这部分损耗价值，应算作固定资产使用期间的费用，将它计入当期的成本和费用。这种由于固定资产的损耗而逐渐转移到成本和费用中去的价值，叫做“折旧”。 正确计算固定资产折旧，是正确计算企业成本费用，保证固定资产简单再生产的前提。它对企业经济核算有着重要的意义。 首先，正确计算固定资产折旧，是正确计算企业成本费用、评价企业经济效益的必要条件。作为企业成本、费用组成要素的折旧费，它的计算正确与否，不但会影响企业成本、费用的正确性，而且会影响企业盈利核算的正确性。在折旧费提取偏低的情况下，会使企业成本、费用虚降，夸大企业盈利水平，造成“虚盈实亏”；在折旧费提取偏高的情况下，会人为地提高企业成本、费用，减少企业的盈利。这两种情况，都不利于正确评价企业经营活动的经济效益，从而削弱企业的经济核算。 其次，正确计算折旧，是保证固定资产简单再生产的前提。固定资产损耗价值的补偿是恢复其实物形态的前提。正确计提折旧，为固定资产的更新提供了资金来源。如果提取的折旧低于固定资产的实际损耗程度，就没有足够的资金来保证固定资产简单再生产的正常进行。
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