金融企业信托业务的会计核算

一、信托业务会计核算的特点 (一)信托资产不属于信托公司的资产和负债 信托资产是指信托投资公司因接受信托而取得的财产,以及因信托资产的管理、处分或者其他情形而取得的财产。《金融企业会计制度》第一百五十五条规定,“信托资产不属于信托投资公司的自有财产,也不属于信托投资公司对受益的人负债。信托投资公司终止时,信托……

本文关键词: 物业管理 会计核算

物业管理企业应付股利(应付利润)的核算

企业分配给投资者的现金股利或利润,在实际未支付给投资者之前,形成了一笔负债。在会计核算中设置“应付股利”科目进行核算。应付股利包括应付给投资者的现金股利、应付给国家以及其他单位和个人的利润等。企业与其他单位或个人的合作项目,如按协议或合同规定,应支付给其他单位或个人的利润也通过“应付股利”科目核算。 物业管理企……

本文关键词: 物业管理 会计核算

物业管理企业应付工资和应付福利费的核算

(一)应付工资的核算 应付工资,是物业管理企业对职工个人的一种负债,是企业使用职工的知识、技能、时间和精力等而给予职工的一种补偿(报酬)。企业应付职工的劳动报酬,在会计上设置“应付工资”科目进行核算。“应付工资”科目集中反映企业应付职工的工资总额,即构成职工工资总额的内容,都应通过“应付工资”科目核算。月末对发……

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物业管理企业应交税金的核算

物业管理企业在一定时期内取得的营业收入和实现的利润,要按照规定向国家交纳各种税金,这些应交的税金,应按照权责发生制的原则预提计入有关科目。这些应交的税金在尚未交纳之前暂时停留在企业,形成一项负债。 (一)营业税 营业税是对提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的一种税。营业税按照营业额和规定的税……

本文关键词: 物业管理 会计核算

物业管理企业应付和预收款项的核算

(一)应付账款的核算 1.应付账款的核算内容 应付账款是指企业因购买材料、商品和接受劳务供应等应支付给供应者的款项。应付账款的入账时间应为商品货物的所有权发生转移的时间。 为了反映和监督应付账款的形成及其偿还情况,企业应设置“应付账款”科目,该科目按供应单位名称设置明细科目。 应付账款一般按应付金额人账,……

本文关键词: 物业管理 会计核算

物业管理企业应付票据的核算

(一)应付票据核算的内容 应付票据,是指企业采用商业汇票支付方式购买商品、产品时应偿付的商业汇票。关于商业汇票的具体内容已在第三章中作了介绍,这里不再赘述。 应付票据的核算主要包括签发或承兑商业汇票、支付票款等内容,根据商业承兑汇票与银行承兑汇票的不同,在会计处理上亦有所差异。为了反映和监督应付票据的形成及其……

本文关键词: 物业管理 会计核算

物业管理企业短期借款的核算

一、短期借款核算的内容 短期借款,是指企业为了满足正常生产经营的需要而向银行或其他金融机构借入的期限在一年以下的各种借款。 短期借款利息属于筹资费用,应记入“财务费用”科目。在实际工作中,银行一般于每季度末收取短期借款利息,为此企业的短期借款利息一般采用分月预提的方式进行核算;如果企业按月支付利息或利息数额较……

本文关键词: 银行 会计核算

外汇银行会计的若干特殊处理方法

银行会计是以货币为主要计量单位,对银行的经济活动进行全面的、系统的、综合的反映、监督、分析和参与决策的过程。外汇银行是以经营外汇业务为主的金融机构,与本国货币比较,外汇业务有它的复杂性和特殊性。笔者根据长期来在外汇银行会计方面的实践和理论研究,就外汇业务与本币业务的区别、外汇银行会计的若干特殊处理方法及有关注意事……

本文关键词: 银行 会计核算

银行代理债券业务的核算

所谓代理债券业务,是指银行作为债券代理经纪人,受客户委托代理发行、代理兑付、承销政府债券的业务。 一、代理发行债券业务的核算 代理发行债券业务,是指银行接受客户委托,代客户发行债券的业务。代理发行债券业务按发行方式的不同可分为代销方式、余额承包方式、全额承购方式三种。 为了反映本行代理发行债券业务的情况,应……

本文关键词: 银行 会计核算

银行分(支)行辖内往来的核算

随着银行联行业务的发展,联行往来的业务量越来越大,参加往来的行越来越多。为了减轻全国联行往来的压力,充分发挥分(支)行就近管理联行的优势,建立了分(支)行辖内往来,进一步加快资金周转。分(支)行辖内往来由分(支)行负责监督管理,结合辖内具体情况,制定核算方法,组织辖内往来核算。其基本做法与全国联行往来基本一致,只……

本文关键词: 银行 会计核算

农村信用社会计科目设置及核算内容(新)

发放贷款: 代理社: 借:贷款类科目 贷:活期存款——企业户 成员社: 借:贷款类科目 贷:存放联社款项 代理社收到划来的款项后: 借:联社存放款项 贷:活期存款——企业户 收回贷款本金及利息: 代理社: 借:活期存款——企业户 贷:贷款科目 利息收入 联社存放款项 成员社: 借:存放联社款项 贷:贷……

本文关键词: 银行 会计核算

农村信用社应收利息核算办法

根据《国家税务总局关于金融企业应收未收利息税务处理问题的通知》(国税发[2001]69号)、《财政部关于调整金融企业应收利息核算办法的通知》(财金[2001]25号)规定的精神,现就农村信用社应收未收利息核算办法调整中的有关问题明确如下: 一、更改有关会计科目名称,调整核算内容 (一)将原“1291贷款呆账准……

本文关键词: 银行 会计核算

人民银行对账户的管理包括哪些内容

人民银行对账户的管理包括以下几个方面: (1)负责协调、仲裁银行账户开立和使用方面的争议,监督、稽核开户银行的账户设置和开立,纠正和处罚违反账户管理办法的行为。 (2)核发开立基本存款账户的开户许可证。人民银行对存款人开立基本存款账户的,负责核发开户许可证,如果存款人需要变更基本存款账户的,亦必须经人民银行审……

本文关键词: 会计核算 账务处理

房地产会计实务之成本报表

一、在建开发产品成本表 在建开发产品成本表是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表,也是年末资产负债表资产方“在建开发产品”项目的明细报表,用以考核企业年末各项在建开发产品资金占用情,了解企业各项开发产品的实际开发成本,检查各项开发产品开发成本的构成。 为了……

本文关键词: 会计核算 账务处理

金融企业信托业务的披露

《金融企业会计制度》第一百六十二条规定,“信托资产管理会计报告由信托管理会计报表和会计报表附注组成。对外提供的信托资产管理会计报表包括:信托资产来源、运用表、信托业务利润表及其附表等。信托投资公司应按季或按信托计划约定,定期向委托人或受益人报送其信托资产运用及收益情况表”。 以前的会计制度中,信托资产来源和运用……

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