本文关键词: 资产 房地产 会计核算

房地产开发企业固定资产的分类

企业的固定资产种类繁多,型号不一,为了加强管理,便于组织核算,必须对其进行科学合理的分类。 固定资产按其经济用途,分为开发经营用固定资产和非开发经营用固定资产。所谓开发经营用固定资产,就是指直接服务于企业开发经营过程的各种固定资产,如开发经营用房屋、建筑物、机械设备、运输设备、试验设备及仪器以及办公管理设备用具……

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财务流程

每个财务人员都应该了解此流程,更应该了解相关的财务软件,目前稍有规模或管理水平高一点的企业均采信息化管理,你应该知道如何使用软件和如何设置,只要凭证制作正确,其余一切由计算机完成:凭证-汇总-明细账-总账-各种报表等。首先来了解财务流程是非常有必要的。 一、大致环节: 1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账……

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汇总记账凭证账务处理程序

各基本步骤说明: ①根据原始凭证或原始凭证汇总表编制收款凭证、付款凭证和转账凭证; ②根据收款凭证、付款凭证登记现金日记账、银行存款日记账; ③根据原始凭证或原始凭证汇总表或记账凭证登记各种明细账; ④根据记账凭证登记日记总账; ⑤月终,将现金日记账、银行存款日记账余额及各种明细分类账余额合计数与日记……

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会计政策、估计变更和差错更正新旧准则主要差异

新准则与旧准则相比,变化比较大,主要包括:增加了一些新条款、定义解释有变化、会计估计的要求、前期差错的处理方法、进一步规范了追溯调整或追溯重述限制条款、披露差异。 一、增加了一些新条款 1、增加了准则的范围条款。新准则第二条规定,会计政策变更和前期差错更正的纳税影响适用《企业会计准则第18号——所得税》。旧准……

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建筑施工企业会计业务攻略

一、 新账的建立 一个项目开工,或者一个企业新建立,都面临着建立新账的问题。建立新账并不难,通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好,还是直接在会计科目下设置明细科目好。 一般情况下,是如果涉及的往来单位较多,部门较多且稳定或者项目较多的时候,应……

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分批法下的产品成本怎样计算

分批法亦称定单法,是按照产品的批别归集生产费用、计算产品成本的一种方法。它主要适用于小批、单件、管理上不要求分步骤计算成本的多步骤生产。采用分批法计算产品成本的企业,生产成本明细账要按照产品的批别或者购买单位的定单来设置,有关的成本费用都归集到该批产品的生产成本明细账中。在月末计算成本时,一般不存在完工产品和在产……

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产品成本项目

为了便于归集生产费用,正确计算产品成本,需要对生产费用进行合理的分类。生产费用按经济用途划分,可将计入产品成本的生产费用分为以下四个成本项目: (1)直接材料。直接材料包括企业生产经营过程中实际消耗的原材料、辅助材料、备品配件、外购半成品、燃料、动力、包装物以及其他直接材料。 (2)直接工资。直接工资包括企业……

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费用合理分摊技巧

企业费用开支有多种内容,如劳务费用开支、管理费用开支、福利费用开支、各项杂费开支等。其中,劳务和管理费用开支是最为普遍也是最为主要的两项内容。劳务和管理费用的开支是由企业生产经营活动的需要决定的。拿劳务费用开支来说,任何一个企业生产经营中都有一个劳务使用最佳状态点。在这最佳点上劳动力和各种人员配备使企业获得最大利……

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股权分置会计处理

上市公司股权分置改革,是通过非流通股股东和流通股股东之间的利益平衡协商机制,消除A股市场股份转让制度性差异的过程。 补偿流通股的形式可以采取非权证方式和权证方式两类,共7种: 1.非权证形式的补偿:包括 (1)非流通股股东直接支付现金给流通股股东; (2)送股给流通股股东(如10送4),使流通股股东的持股……

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新旧准则会计科目衔接的账务处理

(一)“现金”、“银行存款”、“其他货币资金”、“应收票据”、“应收股利”、“应收利息”、“应收账款”、“其他应收款”、“坏账准备”和“预付账款”科目 以上科目新准则均有设置,其核算内容与原制度相应科目的核算内容基本相同。调账时,应将以上科目的余额直接转至新账,也可沿用旧账。 (二)“短期投资”和“短期投资跌……

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企业合并采用购买法核算的科目设置

一个企业用现金兼并另一企业,可能产生三种情况:第一种情况是购买成本等于所。获净资产的公允价值;第二种情况是购买成本大于所获净资产的公允价值;第三种情况是购买成本小于所获净资产的公允价值。 在进行企业合并的账务处理时,如果购买成本正好等于所购净资产的公允价值,则一般不用增设新的会计科目。如果购买成本小于所购净资产……

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企业合并采用购买法核算的原则

所谓购买法,顾名思义,就是将企业合并视为某企业购买其他企业净资产的一项交易的企业合并会计核算的方法。 (一)购买法核算原则 在许多情况下,企业合并往往是一个企业以现金或其他代价购进另一个企业。所以,可以将企业合并视为一个企业购买另一个企业的净资产的行为。既然企业合并不过是购买其他企业的净资产,与购买普通资产并……

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教育基建资金的会计核算与管理

充分运用会计的核算与监督职能,对教育基本建设项目资金加以科学的管理,是提高教育基本建设项目投资效益的关键。笔者根据实践认为会计人员做好以下几方面工作,对教育基本建设项目资金的核算和管理是十分必要的。 按项目建立专账进行明细核算 按照财政部叶基本建设财务管理规定曳的要求。应坚持基本建设项目资金的野专款专用、专账……

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老企业建账要点提示

企业建账可分为两种情况,一是新设企业建账,二是老企业建账。按《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国税务征收管理法》等法律法规的规定,企业在成立后即应建账建制。但由于我国企业管理水平及人员素质等方面的原因,成立后未及时建账的中小企业不在少数。因此笔者主要谈老企业如何建账。 一、搞清建……

房地产开发企业固定资产核算的内容

固定资产核算是固定资产管理的重要环节。认真做好固定资产的核算工作,可以保护固定资产的完整并促使固定资产的充分利用。这对发展房地产开发事业有着重要的意义。房地产开发企业固定资产的核算,主要包括以下几个方面: 1.正确及时地反映固定资产存在的情况和增减变动,考核固定资产的保管和利用情况; 2.正确计算固定资产的损……

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