润泽科技筹划借壳上市 数据中心正掀起资本热潮

日前，普丽盛发布重大资产置换、发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)(上会稿)，拟将上市公司除COMAN公司100%股权外的全部资产及负债作为置出资产，与京津冀润泽持有的润泽科技100%股权(以下简称“置入资产”)中的等值部分进行置换；再由上市公司发行股份收购置入资产与置出资产之间的差额，发行股份的交易对价为136.66亿元。重组成功后，润泽科技将实现借壳上市。

据资料，润泽科技主营业务为数据中心建设与运营，拥有高等级（T4）数据中心规划设计、建设运营能力，其机柜规模、上电率和毛利率水平均处于行业前列。科智咨询发布的《2021—2022年中国IDC行业发展研究报告》显示，在2021年中国第三方IDC市场服务商业务规模占比中，润泽科技位列第5位。

通过借壳上市，润泽科技可借助资本市场多渠道融资功能，做大公司规模，获取更多市场份额；普丽盛引入润泽科技，则可改善上市公司基本面，进一步增强持续经营能力和发展潜力。

此次重组，普丽盛选择引入润泽科技，是近年来数据中心活跃于资本市场的缩影，折射出数据中心产业良好的发展前景。以2022年一季度为例，黑石集团投资世纪互联15.8亿元，红杉资本、STT GDC 投资万国数据39.2亿元，穆巴达拉投资普平数据31.6亿元，数据中心正在引发资本热潮。

中国IDC产业目前吸引了大量国内外资金进入，包括贝恩资本、基汇资本、红杉资本等国际基金公司，及中信、远洋等具有布局能力的国内资本，尤其是2020年以来，国家数字经济转型，及新型基础设施建设进程持续推进的背景下，资本看好中国IDC领域的发展空间及前景，投资活动正变得更加频繁。

IDC市场规模也在快速扩展，2021年，中国整体IDC业务市场总体规模突破3000亿元，达到3012.7亿元，同比增长34.6%，未来也将保持20%以上的增长率。

科智咨询分析师指出，数据中心作为数字基础设施，兼具土地、建筑物和机电设备等组成的固定资产价值，及建设完成后通过专业化运营产生现金流和利润的经营价值，投资价值较高。数据中心市场也极为广阔，伴随着数字技术向经济社会各领域全面持续渗透，全社会对数据的存储、处理需求还将持续快速提高，是资本市场中优质的投资对象。

在此条件下，数据中心产业规模不断扩大，并且在《新型数据中心发展三年行动计划(2021-2023年)》、“东数西算”工程等政策法规、举措的推动下，数据中心将向高技术、高算力、高能效、高安全的方向发展。

同时，科智咨询分析师还提醒，受国家对数据中心能耗监管加强、市场供给快速增加、市场参与方增多、节能减碳要求不断提升等因素影响，数据中心市场竞争正在加剧，建设及运营成本将有所增长，部分地区数据中心短期内顺利上电难度也会加大，存在一定的市场风险，盲目跟风也不可取，想要入局数据中心，还是需要对政策要求、供需情况、地理位置等进行综合判断。

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