旭辉地产：“高周转”需要一体化的云管理平台

“当整个房地产行业慢慢回归社会平均利润产值的时候，提高企业盈利的能力核心就是高周转!”近日，旭辉运营总监丁元刚在近日举办的“2013中国管理·全球论坛”之房地产平行论坛上，提到了旭辉的经营秘诀，并进一步表示，“高周转”需要一套高效规范的体系来支撑战略，以实现多快好省的业务发展。

旭辉运营总监丁元刚在“2013中国管理·全球论坛”房地产平行论坛上发表精彩演讲

五化夯实管理基础

“我们这个高周转管理要标准化和高效，在项目层面和集团管控层面上都要有。”丁元刚阐述了旭辉对企业管理的关注点。在实践中，旭辉把这个体系抽象成五化：首先是体系化，基于行业价值链，形成旭辉特色的运营管控模板，再通过监测进行体系水平优化;其次就是流程化，以流程规范业务动作，在风险可控的情况下，提升业务效率;第三是标准化，对每个关键业务点明确业务标准，制度固化，以保证稳定、均衡的业务管理水平;第四是数据化，云的背后其实就是大数据，要用数据描述业务的过程及成果，把控业务准确性、一致性、及时性、为决策提供依据;第五就是最基础的，信息化，要实现IT固化，以及跨区域分享交流平台，提升运行效率。丁元刚强调，“一体化平台构建不仅实现了资源的共享与标准化管理、项目全生命周期货值管理、动态监控与全面经营决策分析，还帮助旭辉建立了统一的计划管理体系和统一预警机制。”

云管理成果唾手可得

当说到云管理给旭辉带来的价值时，丁元刚兴致勃勃地拿出智能手机，现场演示起金蝶房地产云管理产品是如何支撑旭辉高效运营的。“我们旭辉的管理计划、业务审批等，全部可以通过我的手机完成，这就是我们的云业务。现在旭辉的高管，特别是总裁，在出门时，就带一个iPad，该审批时就审批，数据随时随地都能获取。”丁元刚说。而在丁元刚的手机上，能看到不少金蝶房地产移动应用的身影，比如企业工作流、地产营销总监、案场管理等等。

据悉，今年上半年，旭辉的销售面积和销售金额均比去年同期翻番，10个月的开盘速度亦成为业届亮点。而旭辉也凭借其在云管理上的深入应用，荣获第六届中国管理模式杰出奖之卓越运营奖。

“2013中国管理·全球论坛”由中国管理·全球论坛理事会、中国管理模式杰出奖理事会、金蝶明珠会主办，并由金蝶国际软件集团承办。更多精彩观点与案例，请见“2013中国管理·全球论坛”详细报道：http://www.kingdee.com/news/subject/2013qqlt/index.html

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