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招商银行马蔚华:信息化建设把银行当IT企业经营 “招行在推一卡通的时候，比尔·盖茨的一句话让我印象很深刻。他说，如果传统的商业银行不变革的话，就会成为21世纪里灭亡的恐龙。他讲的是有道理的，银行作为资金中介行业，通讯技术的每一次变革对银行的影响都是极大的，因此银行本身也有一定的IT属性。” 房地产市场： 调控是有必要的 记者：您怎样看待目前房地产市场的变化？ 马蔚华：房地产是一个非常重要的行业，但似乎每一次经济调控，都是从房地产市场调控开始的。吉米·戴蒙(JamieDimon，摩根大通首席执行官)曾经跟我说，全球的金融危机好像都是从房地产市场开始的。这说明这个行业是重要的，但也是各方都很敏感的。 由美国次贷危机，我们可以从某种程度上看出这个市场的规律。当初格林斯潘为了刺激经济，连续11次降息，基准利率几乎降至零。从那个时候开始，美国很多老百姓，包括一些没有还款能力的，也开始跃跃欲试贷款买房子。越来越多人需要房子，房地产市场的供给开始启动，带动了房价的上涨，市场利率随之提升。 利率慢慢提高以后，原来低利率时代买房人的负担开始不断加重，最后导致还不起贷款。后来美国投行们就想办法，把本来已经是不良资产的贷款打包变成担保债务凭证(CollateralizedDebtObligation，简称CDO)，或者是当成CDO的“平方”卖掉了。最终，房地产市场的崩溃导致了2008年金融危机的爆发。 能说刺激房地产市场有错吗？在经济低迷时期，刺激房地产市场对于拉动经济是很有用的，关键的问题是过热之后没有很好地进行调控。中国的规律也是一样的，特别是在国内投资品种还很少的情况下，房地产是最受关注也是最敏感的投资产品。因此，在房价已经过高的情况下，调控是很有必要的。 但是，调控并不等于以后不要房地产市场。中国目前的城市化率只有51%，而美国则在70%以上，所以未来20年里城市化进程还是会伴随大量的房地产投资活动。而从居住情况来看，目前中国的人均居住水平还是比较低的，怎样让更多的人买到房子，这也需要调节。 所以从这个角度看，目前的房地产调控是为了房地产市场的健康发展。 信息技术变革： 要把银行当IT企业经营 记者：从某种意义上来说，银行对新技术的拥有与否，可以决定其未来很长一段时间的市场竞争力，招行在一卡通方面的尝试就是例子。面对互联网和移动支付带来的种种挑战，商业银行未来的竞争力将如何体现？ 马蔚华：信息技术对银行未来的影响将是翻天覆地的。招行在推一卡通的时候，比尔·盖茨的一句话让我印象很深刻。他说，如果传统的商业银行不变革的话，就会成为21世纪里灭亡的恐龙。他讲的是有道理的，因为银行本身是资金中介行业，通讯技术的每一次变革对银行的影响都是极大的，因此银行本身也具有一定的信息技术(IT)属性。 责编：罗信  微信扫一扫实时了解行业动态 著作权声明：kaiyun体育官方人口
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